Тази обява е предназначена за брокери и частни лица. Последно активирана на 22-02-2023.

Продава парцел Варна, м-т Траката

Начална снимка
6,0

Информация за имота

85800 евро
Парцел
Ново строителство
Електрически уреди
КОД 1205 Капитал Пропърти Груп, има удоволствието да ви представи урегулиран поземлен имот находящ се в местност Траката. Парцелът е с площ 500 кв.м. и има изготвен проект за еднофамилна къща на три етажа.  Достъпът до имота е по асфалтов път. Намира се на 1 километър над бензиностанция Еко (Евксиноград). Изключително добра локация, комбинирана със спокойствието и уюта, които само една къща може да предостави. Равен терен с правоъгълна форма. Гледка море от кота нула. С РАЗРЕШИТЕЛНО ЗА СТРОЕЖ ОТ ДАТА 13.04.2023 г. Има ток и вода на граница, също така е направен сондаж 35 м. Проектът предвижда изграждане на еднофамилна жилищна сграда на два етажа плюс тавански етаж. Сградата е масивна, монолитна с носещ стоманобетонен скелет / греди и колони/ и преградни зидове. Конструктивна височина на етажите е: 3.05 м./ първи етаж/; 2.80 м. /втори етаж/; и 2.20 м. /тавански етаж/. Над втори и тавански етаж са предвидени плоски покриви с необходимите топло- и хидро - изолации. За фасадно оформяне е предвидена комбинация от фасадна система с минерална мазилка върху тухлен зид с топлоизолация и пластични фасадни акценти от фасадни плоскости HPL. Автомобилният и пешеходен достъп е осигурен от улицата от запад, където е и входа на сградата. Разпределение първи етаж - Дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на източна веранда.  Спалня с общ санитарен възел и складово помещение. Подходът към втория етаж е посредством вътрешно стълбище. Общата площ на етажа е 99.74 кв.м. Разпределение втори етаж - Две спални с общ санитарен възел. Родителска спалня със самостоятелна баня и дрешник на етажа.  От южните спални има директен достъп до тераси. Общата площ на етажа е 107,53 кв.м. Разпределение тавански етаж - Достъпът до него се извършва през стълбищната клетка и се състои от едно помещение - зимна градина. Ограждащите стени са от стъклени витрини, които позволяват благоприятно развитие на растителност. От помещението ще се осигури излаз на плосък покрив за ревизия и поддържане. Предвиден е парапет по целия периметър за безопасност. Общата площ на етажа е 34.80 кв.м. Капитал Пропърти Груп разполага с юридически отдел, който извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, ще организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Капитал Пропърти Груп разполага с кредитен отдел, който може да Ви съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента, при това напълно безплатно. За повече информация и огледи се свържете с нас на посочения телефон или ни пишете на viber/whatsapp. Детайли за имота: вода, виза, асфалтиран път, с разрешение за строеж.
Парцел в регулация. Имотът има лице 17 метра. Плътност на застрояване: 20%. Процент на озеленяване на терена: 70%. Кота корниз: 7 метра.

Автор на обявата


Брокер на агенция за недвижими имоти Капитал Пропърти Груп