Продава къща Разград, бул.Априлско въстание

🏠 "Капитал Инвест" предлага за продажба двуетажна къща с търговски обект и двор на главен път в град Разград! 📐 Квадратура на имота: 273 кв.м 📏 Квадратура на къщата: 220 кв.м (разположена на два етажа) 🔹 Имотът съчетава жилищна част и търговски потенциал: 🔸 Първи етаж: ▪ Търговски обект, включващ голяма стая със склад (регистриран като кафе-аперитив и за търговия на стоки) ▪ По-малко помещение с малък склад (с регистрация за търговски обект) ▪ Две големи помещения, подходящи за складове или други цели ▪ Всеки търговски обект има отделен идентификационен номер, което позволява създаване на два самостоятелни магазина или магазин и кафене 🔸 Втори етаж: ▪ Жилищен етаж с коридор ▪ Просторен хол с кухня и тераса ▪ Три спални ▪ Мокро помещение ▪ Баня с тоалетна ▪ Достъп до таванско помещение, което може да бъде преобразувано в допълнителна жилищна площ ▪ Разрешение за строеж на още един етаж 🌟 Допълнителни характеристики: ▪ Ново строителство, напълно обзаведена жилищна част ▪ Прекарана газ с радиатори във всяка стая ▪ Голям заден двор с достъп до задната улица ▪ Преден двор с разрешение за паркиране и вход към главната улица ▪ Отлично местоположение на оживена улица с голям поток от хора и автомобили ▪ Два входа – един отпред и един отзад (задният води към жилищната част) ▪ Таванът може да бъде преустроен според нуждите на клиента 💰 Цена: 240 000 евро 📞 Контакти: 📱 Телефон: 0889 090 706 📍 Адрес: гр. Разград, ул. Кубрат №1 🌐 Сайт: capitalinvest.bg ✉️ Имейл: official@capitalinvest.bg Година на строеж: 2005. Брой стаи: 11. Брой спални: 3. Брой балкони: 2. Брой бани: 1. Брой тоалетни: 1. Брой бани с тоалетни: 1. Детайли за имота: ток, луксозен имот, вода.