Продава парцел Пловдив, Индустриална зона - Тракия

P-20070863 Продава се парцел за промишлено строителство в регулация. Одобрен ПУП с възможност за промишлено застрояване или складова и логистична дейност с очаквано РЗП над 3 000 кв. м. Парцела се намира на изключително комуникативно място. До парцела всички важни комуникации : Ток, Вода- права и канализация, Газ, оптичен кабел. Има възможност да се закупят и 3 съседни парцела по 1600 кв.м и така може да се получи парцел около 6 500 кв.м. Имота представлява УПИ с ЛИЦЕ НА ВТОРОСТЕПЕНЕН ОБСЛУЖВАЩ ПЪТ 46 м. и лице на второстепенна улица 34 м. за промишлено строителство в чертите на гр. Пловдив с площ 1656 кв.м. Удобен TIR ДОСТЪП както и транспортна схема за обслужване на имота .Имота има следните предимства :1. ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, няколко автобусни линии линии 24, 44, 4, 182. АСФАЛТОВ ПЪТ ЛИЦЕ 46 М.3. ЕЛЕКТРОЗАХРАНВАНЕ - ТРАНФОПОСТ близо до имота може да обслужва имота при открити партиди за ток .4. УЛИЧНО ОСВЕТЛЕНИЕ5. КАНАЛИЗАЦИЯ изградена канализация за обратни води има няколко шахти около имота, които се заустват към градската канализация.6. ВОДА ИМОТА ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ДА БЪДЕ ЗАХРАНЕН С ПИТЕЙНА ВОДА.7. ОПТИЧЕН КАБЕЛ в непосредствена близост.8. ГАЗ , целия район е газифициран.9. ИМОТА Е В ЧЕРТИТЕ НА ГР. ПЛОВДИВ.10. СТРАТЕГИЧЕСКО МЯСТО НАМИРА СЕ ДО ОЖИВЕНА ТРАНСПОРТНА АРТЕРИЯ лесен подход към южната дъга на околовръстното на гр. Пловдив, имота е на разстояние:- 3 км. Хотел Тримонциум- 7 км. Летище Пловдив- 5 км Централна Гара- 2 км новото Колело на Асеновградско шосеИмота според ОУП на гр. Пловдив попада в Група производствени устройствени зони Основно предназначение - за производствени и складови дейности и допълващите ги специфични функции. Устройствена зона Пп Устройва се и се застроява, съгласно чл. 25 от Наредба 7 / 2005 година. Устройствените показатели са следните : Макс. плътност на застр. от 40 до 80 %, КИНТ от 1 до 2,5 , Мин. озеленена площ, от 20 до 40 %, Кота корниз 12 м.Предлагаве компетентно съдействие при усвояване на инвестиционен кредит от водещи банки, с които агенцията е в партньорски отношения. Статут: в регулация. Коефициент на интензивност на застрояването (КИНТ): 2,5. Застроена площ: 1300. Площ земя: 1656. Налични: вода, електричество, канализация, път, газ.