Продава етаж от къща Кюстендил, Герена

БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание първи етаж от къща със съсобствен двор. Отлична локация в кв. Герена , в карето между ул. Цар Борис -ви , ул. Кокиче и ул. Пиянец , на 1500 м. от центъра на гр. Кюстендил. Разположение: Първи етаж: ЗП 81,34 кв. м. коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и баня с тоалетна. Извършено е преустройство на етажа, като кухнята е преустроена на втора спалня, а южната тераса е остъклена, като там евентуално може да бъде изнесен кухненският бокс. Мазе: мазета в сутеренния етаж; Таван: ½ ид. ч. от тавана и ½ ид. ч. от общите части на къщата; Двор: 1/2 ид. ч. от двора, в който е построена къщата, с реално разпределение на ползването на източната част на двора. Тераси: една тераса южната (остъклена), от която се излиза директно на двора. Изложение: кухненски бокс юг; дневна с трапезария юг/запад; спалня 1 изток/юг; спалня 2 изток; баня изток. Подови настилки ламиниран паркет, а баня и тоалетна - мозайка. Отоплението е на твърдо гориво с котле, като има изградена инсталация и радиатори във всяко едно от помещенията. Районът е газифициран и може да бъде поставено газово котле. Дворът с обща площ от 469 кв. м., от които продавачът притежава 1/2 ид. ч.., с реално ползване на обособена част (южната и източната част на двора), с площ 241 кв. м.. В северната част на двора има обособено покрито парко място, с излаз към асфалтов път. Къщата е със стабилни каменни основи и бетонни плочи. Дворът е в добро състояние. Има изградена ограда откъм улиците и съседите. Имотът е ремонтиран, с изключение на банята и тоалетната. Подменени са всички дограми. Разпределението на помещенията позволява вътрешно преустройство и изграждане на още една стая в сутеренния етаж, където има и санитарен възел. !!! Етажът е с общ вход с обитателите на етаж 2. Разгъната застроена площ: 81. Площ земя: 81.