Тази обява е предназначена за брокери и частни лица. Последно активирана на 21-03-2024.

Продава къща Бургас, Сарафово

Начална снимка
5,1

Информация за имота

475000 евро
Къща
Тухла
Изцяло
Изцяло
Електрически уреди
КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!   Запишете час за оглед сега! Възможност за покупка с банков кредит!   „VIP Морски Имоти” представя за продажба   МНОГОФУНКЦИОНАЛНА ГРАДСКА КЪЩА, която съчетава в себе си едновременно уединението, близостта до плажа, досега с природата и същевременно лукса да живееш в градска среда с всички битови удобства:   - само на няколко метра от широката красива плажна ивица на Сарафово, - в Центъра на кв.Сарафово, но на тиха и спокойна уличка - на 4-ри етажа, - обща застроена площ на цялата сграда - над 640 кв.м., - всеки един етаж е по около 160 кв.м., - ДВОР - УПИ - 460 кв.м.  - парцела граничи с асфалтова улица в Центъра на Сарафово – лице към пътя 17 метра - места за паркиране, както в парцела, така и пред къщата - след ремонт в т.ч. и покрив - локално парно на газ, електричествоо, твърдо гориво и метан, газифициран район На част от етажите към момента има обособени 11 броя самостоятелни стаи всяка с баня и санитарен възел и 1 брой самостоятелен апартамент с баня и WC. Допълнително в цялата къща има обособени множество помещения с различна функционалност - за хранене, спа, кухненска част, зимна градина, бар, самостоятелни санитарни възли, фитнес, панорамни тераси, открита градина, котелно помещение, гладачна и др.   Към момента имота е еднофамилна къща, като разпределението на всеки един от етажите е следното: -       НА ЕТАЖ 1 (ПАРТЕР): на площ от 160 кв.м. има – рецепция, сауна, мини-бар за напитки, голяма зала за хранене, развлечения с маси и мека мебел, голяма кухня, втора зала с градина и маси за хранене, голямо спално помещение със самостоятелна баня, стълбищна клетка към горните етажи 3-ти и 4-ти (Там би могло да се отвори втори вход и да се добави асансьор)   -       НА ЕТАЖ 2: 4 броя самостоятелни стаи с големи бани с WC и 1 брой двустаен апартамент със самостоятелна баня с WC (след ремонт)   -       НА ЕТАЖ 3: 5 броя самостоятелни стаи всяка с голяма баня с WC и тераса (тип хотелски стаи-след ремонт)   -       НА ЕТАЖ 4: 1 брой самостоятелна стая с голяма баня с WC (тип хотелска стая-след ремонт), фитнес и панорамна тераса   Достапът към ЕТАЖ 3 и ЕТАЖ 4 е отделен със самостоятелно стълбище и вход и така е обособена соеобразна хотелска част, която се отдава на нощувки през летния сезон. В тази хотелска част сега се отдават 6 броя големи самостоятелни стаи (тип „Студио”) всяка с баня и WC. Поради близостта до летище Сарафово и плажа всички стаи са плътно ангажирани през летния сезон.   ЕТАЖИ 1 и 2 са свързани помежди си със самостоятелно независимо от другите етажи стълбище и така двата етажа могат да се ползват като еднофамилен имот с двор, на първо ниво - две огромни дневни, просторна кухня, спа-зона, санитарни помещения, на второ ниво – 5 броя самостоятелни спални с бани и WC, а към едната спалня има втора стая, обособена като дневен кът.   Разполагаме с цялат проектна документация на сградата. При желание от страна на купувача Агенцията съдейства при строителни-ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни консултации, свързани с проекта.   Тук целогодишно може да живеете със своето семейство или да отдавате под наем целогодишно, тъй като имота е само на няколко минути път с автомобил от Бургас. Близостта до големия град и отличната инфраструктура до къщата прави района комфортен, съчетавайки красотата на морския плаж и градската среда. Редовен градски трянспорт.   Ако желаете да отдавате под наем на нощувки или на постоянни наеми – този къща позволява доходност на месец от над 6 000 лева. Обадете ни се, за да научите повече за нашите инвестиционни предложения. Възможно е и преустройство в няколко самостоятелни имота и препродажби.   Агенцията съдейства за банков кредит – работим с всички банки – Ние сме кредитен посредник с лиценз от БНБ - BCI 000037/2019 г. Код на оферта: 7251 Година на строеж: 2010. Брой стаи: 20. Брой спални: 13. Брой балкони: 7. Брой бани с тоалетни: 14.

Автор на обявата


Брокер на агенция за недвижими имоти ВИП Морски имоти