Как работи "Купи/Наеми"


Какво е "Купи/Наеми"?

Това е най-новата и прогресивна услуга за недвижими имоти в България. Тя включва в себе си:

  • платформа за имотни обяви,
  • механизми за верификация на данните и потребителите,
  • инструменти за популяризиране на обявите,
  • рекламна система за имотните и съпътстващи бизнеси,
  • постоянна онлайн поддръжкана потребителите
  • и имплементации на много други иновативни идеи, заети от най-успешните бизнеси в сферата на маркетинга, недвижимите имоти и преноса и съхранението на данни (Facebook, Google, Booking.com...)
Политиката, която водим в "Купи/Наеми" е в посока: прозрачност, чиста конкуренция и автентичност на данните.

За кой е предназначена услугата?

В контекста на имотните обяви:

  • Собственици на имоти: физически лица или фирми (банки, инвестиционни компании, ЧСИ и други),
  • агенции на недвижими имоти и техните служители,
  • частни лица или фирми, които търсят да закупят или наемат имот,
  • лица, търсещи съквартиранти или предлагащи място в квартирата, в която живеят.
Рекламните ни услуги са достъпни за всички потребители на сайта, но имайки предвид тематичността му, най-удачните рекламодатели биха били:
  • Фирми или частни лица, занимаващи се пряко с имоти: агенции за недвижими имоти, строителни фирми, банки, ЧСИ и други.
  • Бизнеси, свързани косвено с имоти: фирми за почистване, майстори по довършителни ремонти, интериорни дизайнери, консултанти за жилищни кредити и други.

Как "Купи/Наеми" може да ви помогне?

Ако сте собственик на имот (без значение физическо лице или фирма) или агент на недвижими имоти, който предлага имот за продан/наем, можете да:

  • създадете обява за имота, който предлагате, тук
  • заявите популяризиране на обявате си в нейния контролен панел
  • потърсите купувач или наемател за имота съответно тук и тук
Ако сте физическо лице, фирма или агент на недвижими имоти, търсещ имот за себе си или за свой клиент, то можете да:
  • потърсите имот за покупка или наем съответно тук и тук
  • създадете обява от свое име за имота, който търсите, тук и да опишете критериите, на които да отговаря
  • заявите популяризиране на обявате си в нейния контролен панел
Ако желаете да рекламирате своят бизнес, моля, вижте ценовата ни листа и се свържете с нас чрез контактите ни. Можем да ви предложим:
  • банер на сайта, водещ към вашата лична обява, част от специалите ни оферти
  • специфично решение за вашият случай, което можем да обсъдим. Например: кредитен калкулатор, видим на част от обявите за продажба или жилищна сграда за продажба с масирана реклама в рекламните ни канали.

Как работят платените планове

Когато закупувате платен потребителски или фирмен план, вие трябва да платите наведнъж всички месечни такси до края на годината. Причините за това са:

  1. заявява се готовност фирмата да е активна поне до края на годината
  2. показва се сериозно отношение на фирмата към сферата за сделки с имоти
  3. заплатената такса служи като гарант за качественото изпълнение при публикуване на обяви. "Купи/Наеми" си запазва правото да премахва обяви, ако се докаже, че те са фалшиви, подвеждащи или неактуални.
    При многократни доказани злоутреби дори от платен потребителски профил, той ще бъде блокиран, като таксата му няма да се възстанови.
  4. услугата изисква известен период, докато клиента постигне позитивен резултат

Платените планове повишават репутацията ви, но те на са "панацея" - трябва да поддържате рейтинга си и този на обявите си, като публикувате вярна и изчерпателна информация в тях. Това ще ви повдигне и доверието във вас на тези потребители, които разглеждат обявите ви.
Нашата цел е да толерираме професионализма в бранша и да се борим с лошите практиви в бранша.

Как работят механизмите на сайта?

Планувани или вече действащи инструменти:

  • рейтингова система за обяви и потребители - система за оценяване на обявите и техните автори. Когато една обява е попълнена с максимално описателна и автентична информация, ще получи висока оценка, както и нейният автор. При по-високи оценки обявите ще се виждат по-често и ще индикират сериозно отношение от страна на автора си. Неговата оценка също ще означава, че профилът се използва от сериозен потребител, а не от фиктивно лице с цел разпространяване на дезинформация. Подходът е заимстван от алгоритмите на Гугъл за оценка на сайтове и техните създатели, придобиване или загуба на онлайн репутация и подобни.
  • почистване на неактивни обяви - престоят на обявите на сайта ни е ограничен на няколко седмици. В краят на този период, няколко дена предварително, ще получите поща да удължите периодът на обявата си (ако е все още актуална) и ако не го сторите до няколко дена, обявата ви ще бъде свалена от сайта.
  • таен клиент - подход на прозвъняване от колеги или трети лица, работещи за сайта, които се представят за интересуващи се от обявата, с цел проверка на истинността на данните в обявата. По този начин целим да премахнем фалшивите обяви от сайта си.
  • популяризиране на вашата обява - подобно на някои социални мрежи, където можете да заплатите, за да постигнете по-голяма посещаемост на конкретен пост или страница и ние от "Купи/Наеми" предлагаме подобна услуга. Ще имате шанс да заплатите за популяризиране на обявата ви, така че да достигне до повече потребители и да имате по-долям шанс да постигнете целта си.
  • механизъм на съвпаденията - ако сте собственик на имот и направите обява за него, ще ви бъде предоставен списък със съвпаденията от обяви на хора, които търсят имот подобен на вашият. Обратното - когато потребители, търсещи обяви създадат своя обява, ще им бъде предоставен списък с обяви за имоти, близки до критериите, които са посочили.
  • платени планове - като потребител на "Купи/Наеми" можете да публикувате обяви безплатно, но ще представим и платени планове, които да предоставят повече възможности и удобства на своите собственици. Тези планове ще бъдат насочени към индивидуални потребители.
  • годишна такса поддръжка - ще се изискава от фирми с цел предоставянето на онлайн пространство на самата фирма, действаща админ система от функционалности за управлението на фирменият акаунт на сайта и осигуряване на поддръжка от страна на "Купи/Наеми" в моменти на затруднения.

Кога да се очакват да заработят посочените механизми?

Платените планове и годишните такси ще влезнат от началото на 2020 година. Останалите механизми ще влезнат в употреба веднга след като бъдат имплементирани, изтествани и съгласувани с бизнес стратегията на "Купи/Наеми".